18 bis Rue René Barthélémi, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue René Barthélémi, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue René Barthélémi, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wang à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Anne-Marie Javouhey à 739 mètres
- - Collège privé externat Saint Joseph à 686 mètres
- - Université de Guyane - Composante d'université avec formation diplômante à 837 mètres
- - Lycée général et technologique privé externat Saint Joseph à 686 mètres
- - Ecole maternelle Gaëtan Hermine à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Gaëtan Hermine à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue René Barthélémi
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue René Barthélémi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue René Barthélémi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue René Barthélémi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue René Barthélémi dans son marché local
Prix du 18 bis Rue René Barthélémi par rapport à la voie
Sur Rue René Barthélémi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 18 bis Rue René Barthélémi se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue René Barthélémi par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue René Barthélémi se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Cayenne et -17.46 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue René Barthélémi à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue René Barthélémi est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayenne a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
