4 Rue René Barthélémi, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue René Barthélémi, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 bis et du 0.44 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue René Barthélémi, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmen Kayenn à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Service commun d'information et d'orientation à 759 mètres
- - Collège privé externat Saint Joseph à 554 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 706 mètres
- - Lycée général et technologique privé externat Saint Joseph à 554 mètres
- - Ecole maternelle Gaëtan Hermine à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Gaëtan Hermine à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue René Barthélémi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue René Barthélémi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Barthélémi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Barthélémi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue René Barthélémi dans son marché local
Prix du 4 Rue René Barthélémi par rapport à la voie
Sur Rue René Barthélémi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 4 Rue René Barthélémi se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue René Barthélémi par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue René Barthélémi se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 2.23 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue René Barthélémi à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue René Barthélémi est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 22.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
