22 Rue Saint-Antoine de Padoue, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Antoine de Padoue, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°16 et du 0.22 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Saint-Antoine de Padoue, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Baduel à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Service commun de formation continue à 568 mètres
- - Collège Auxence Contout à 686 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 633 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Marie Michotte - Lycée des métiers de la maintenance automobile et industrielle à 686 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Héder à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Saba à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-Antoine de Padoue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-Antoine de Padoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-Antoine de Padoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-Antoine de Padoue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Antoine de Padoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Antoine de Padoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Antoine de Padoue dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Antoine de Padoue par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Antoine de Padoue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 22 Rue Saint-Antoine de Padoue se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Antoine de Padoue par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-Antoine de Padoue se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 4.3 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Saint-Antoine de Padoue à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Saint-Antoine de Padoue est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
