2 bis Rue Sainte - Rose, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Sainte - Rose, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², identique à celui du n°2 et du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Sainte - Rose, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Baduel à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Holder à 648 mètres
- - Collège privé Anne Marie Javouhey à 622 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 728 mètres
- - Lycée polyvalent privé Anne-Marie Javouhey à 616 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Héder à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Saba à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Sainte - Rose
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Sainte - Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Sainte - Rose
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Sainte - Rose. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Sainte - Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Sainte - Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Sainte - Rose dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Sainte - Rose par rapport à la voie
Sur Rue Sainte - Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 2 bis Rue Sainte - Rose se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Sainte - Rose par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Sainte - Rose se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 100 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Sainte - Rose à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Sainte - Rose est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
