31 Rue Sainte - Rose, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Sainte - Rose, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°24 et du 0.26 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Sainte - Rose, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Baduel à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Service commun de formation continue à 513 mètres
- - Collège Auxence Contout à 629 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 581 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Marie Michotte - Lycée des métiers de la maintenance automobile et industrielle à 629 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Héder à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Saba à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Sainte - Rose
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Sainte - Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sainte - Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sainte - Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Sainte - Rose dans son marché local
Prix du 31 Rue Sainte - Rose par rapport à la voie
Sur Rue Sainte - Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 31 Rue Sainte - Rose se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Sainte - Rose par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Sainte - Rose se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 4.21 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Sainte - Rose à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Sainte - Rose est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
