13 Rue Sainte -thérèse, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sainte -thérèse, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Sainte -thérèse, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Baduel à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Service commun de formation continue à 543 mètres
- - Collège Auxence Contout à 687 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 602 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Marie Michotte - Lycée des métiers de la maintenance automobile et industrielle à 687 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Héder à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Saba à 185 mètres
Ventes au 13 Rue Sainte -thérèse
Une vente a été recensée au 13 Rue Sainte -thérèse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sainte -thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sainte -thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sainte -thérèse dans son marché local
Prix du 13 Rue Sainte -thérèse par rapport à la voie
Sur Rue Sainte -thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 13 Rue Sainte -thérèse se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sainte -thérèse par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Sainte -thérèse se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 3.93 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Sainte -thérèse à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Sainte -thérèse est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
