14 Rue Samuel Lubin, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Samuel Lubin, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°12 et de n°18.
À propos du 14 Rue Samuel Lubin, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmen Kayenn à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Service commun de documentation à 223 mètres
- - Collège Auxence Contout à 410 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 249 mètres
- - Lycée professionnel Max Joséphine - Lycée des métiers du tertiaire - Administration, Gestion, Accueil et Négoce à 103 mètres
- - Ecole maternelle Dorville Léonco à 177 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Just Hyasine à 147 mètres
Ventes au 14 Rue Samuel Lubin
Les 2 ventes au 14 Rue Samuel Lubin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Samuel Lubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Samuel Lubin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Samuel Lubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Samuel Lubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Samuel Lubin dans son marché local
Prix du 14 Rue Samuel Lubin par rapport à la voie
Sur Rue Samuel Lubin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 14 Rue Samuel Lubin se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Samuel Lubin par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Samuel Lubin se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Cayenne et -4.21 % en dessous de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayenne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
