13 Rue Tamatia, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Tamatia, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°7 et du 19.32 % à celui du n°5.
À propos du 13 Rue Tamatia, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Service commun de documentation à 824 mètres
- - Collège Auxence Contout à 1130 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 827 mètres
- - Lycée professionnel Max Joséphine - Lycée des métiers du tertiaire - Administration, Gestion, Accueil et Négoce à 904 mètres
- - Ecole maternelle Henri Agarande à 543 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Macé à 260 mètres
Ventes au 13 Rue Tamatia
Les 2 ventes au 13 Rue Tamatia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Tamatia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Tamatia, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tamatia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tamatia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Tamatia dans son marché local
Prix du 13 Rue Tamatia par rapport à la voie
Sur Rue Tamatia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 13 Rue Tamatia se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Tamatia par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Tamatia se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Cayenne et -2.29 % en dessous de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayenne a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
