4 Rue Yapock, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Yapock, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°541.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Yapock, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Suzini à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 460 mètres
- - Université de Guyane - Université à 527 mètres
- - Lycée polyvalent Melkior-Garré - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1404 mètres
- - Ecole maternelle Mont-Lucas à 549 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Saint-Just BORICAL à 736 mètres
Ventes au 4 Rue Yapock
Une vente a été recensée au 4 Rue Yapock. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Yapock
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Yapock. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Yapock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Yapock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Yapock dans son marché local
Prix du 4 Rue Yapock par rapport à la voie
Sur Rue Yapock, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 4 Rue Yapock se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Yapock par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Yapock se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 14.2 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Yapock à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Yapock est de 19.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
