Prix immobilier à Kourou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Kourou (97310), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Kourou à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Kourou
Le prix moyen des appartements Kourou est 32.09 % en dessous de celui de Guyane.
Tandis que le prix moyen des maisons Kourou est 8.96 % en dessous de celui de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Kourou
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Kourou
Population et parc immobilier
Kourou compte 24470 habitants en 2022, avec 40.46 % de propriétaires et 90.93 % de locataires. Elle totalise environ 9338 logements, dont 7768 résidences principales composées de maisons (54.6 %) contre 38.85 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.76 %), de deux pièces (15.17 %) , de trois pièces (24.19 %), de quatre pièces (31.48 %) et de cinq pièces et plus à (22.4 %). Près de 50.38 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.67 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 11 médecins généralistes et 13 dentistes.
Il réunit aussi 19 écoles, 4 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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