4 Allee Alexandre Berthier, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Alexandre Berthier, affiche un prix moyen de 2 150 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee Alexandre Berthier, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Section d'apprentissage à 1307 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Castor - Lycée des métiers de l'habitat et des services à 370 mètres
- - Ecole maternelle Solange Patient à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Solange Patient à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Alexandre Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Alexandre Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Alexandre Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Alexandre Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Alexandre Berthier dans son marché local
Prix du 4 Allee Alexandre Berthier par rapport à la voie
Sur Allee Alexandre Berthier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 4 Allee Alexandre Berthier se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Alexandre Berthier par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee Alexandre Berthier se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Kourou et 11.23 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee Alexandre Berthier à Kourou
Le loyer moyen estimé au 4 Allee Alexandre Berthier est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
