71 Avenue de Pariacabo, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Avenue de Pariacabo, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Schoelcher à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue de Pariacabo
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue de Pariacabo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Avenue de Pariacabo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 71 Avenue de Pariacabo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de Pariacabo dans son marché local
Prix du 71 Avenue de Pariacabo par rapport à la voie
Sur Avenue de Pariacabo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 71 Avenue de Pariacabo se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de Pariacabo par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue de Pariacabo se situe 100 % en dessous de la moyenne de Kourou et 100 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Avenue de Pariacabo à Kourou
Le loyer moyen estimé au 71 Avenue de Pariacabo est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
