29 Avenue Jean Jaures, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Jean Jaures, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP Gaston MONNERVILLE à 561 mètres
- - Collège Omeba Tobo à 417 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville à 561 mètres
- - Ecole maternelle Eustase Rimane à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Eustase Rimane à 354 mètres
Ventes au 29 Avenue Jean Jaures
Une vente a été recensée au 29 Avenue Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Jean Jaures, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 29 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 29 Avenue Jean Jaures se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Jean Jaures par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Jean Jaures se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Kourou et 14.06 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Jean Jaures à Kourou
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Jean Jaures est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 23.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.42 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
