1 Avenue Nancibo, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Nancibo, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°4 et de n°2.
À propos du 1 Avenue Nancibo, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Section d'apprentissage à 760 mètres
- - Collège Joseph Ho Ten You à 666 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 509 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville à 841 mètres
- - Ecole maternelle Savane à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Savane à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Nancibo
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Nancibo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Nancibo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Nancibo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Nancibo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Nancibo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Nancibo dans son marché local
Prix du 1 Avenue Nancibo par rapport à la voie
Sur Avenue Nancibo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 1 Avenue Nancibo se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Nancibo par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Nancibo se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Kourou et -19.79 % en dessous de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kourou a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
