2 Chemin des Ecoliers, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Ecoliers, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Ecoliers, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Agarande à 582 mètres
- - Collège Henri Agarande à 582 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 669 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville à 928 mètres
- - Ecole maternelle Emile Nézes à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Nézes à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Ecoliers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecoliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 2 Chemin des Ecoliers se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Ecoliers par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Ecoliers se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Kourou et 20.78 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Ecoliers à Kourou
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Ecoliers est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
