68 Chemin Papinabo, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 68 Chemin Papinabo, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°68 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°62.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Chemin Papinabo, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Agarande à 118 mètres
- - Collège Henri Agarande à 118 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville à 390 mètres
- - Ecole maternelle Roland Lucile à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Lucile à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Chemin Papinabo
Aucune vente n'a été recensée au 68 Chemin Papinabo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Chemin Papinabo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Chemin Papinabo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Chemin Papinabo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Chemin Papinabo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Chemin Papinabo dans son marché local
Prix du 68 Chemin Papinabo par rapport à la voie
Sur Chemin Papinabo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 68 Chemin Papinabo se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Chemin Papinabo par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Chemin Papinabo se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Kourou et 30.77 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Chemin Papinabo à Kourou
Le loyer moyen estimé au 68 Chemin Papinabo est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
