6 Impasse Jean Louis Sinai, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Jean Louis Sinai, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 15.82 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Jean Louis Sinai, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Section d'apprentissage à 519 mètres
- - Collège Henri Agarande à 1504 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1220 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Castor - Lycée des métiers de l'habitat et des services à 1410 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Cresson à 865 mètres
- - Ecole primaire Olive palmot à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Jean Louis Sinai
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Jean Louis Sinai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Jean Louis Sinai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse Jean Louis Sinai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Jean Louis Sinai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Jean Louis Sinai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Jean Louis Sinai dans son marché local
Prix du 6 Impasse Jean Louis Sinai par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Louis Sinai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 6 Impasse Jean Louis Sinai se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Jean Louis Sinai par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Jean Louis Sinai se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Kourou et 14.13 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Jean Louis Sinai à Kourou
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Jean Louis Sinai est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
