8 Impasse Palpat, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Palpat, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Palpat, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 963 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Castor - Lycée des métiers de l'habitat et des services à 747 mètres
- - Ecole maternelle Solange Patient à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Solange Patient à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Palpat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Palpat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Palpat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Palpat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Palpat dans son marché local
Prix du 8 Impasse Palpat par rapport à la voie
Sur Impasse Palpat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 8 Impasse Palpat se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Palpat par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Palpat se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Kourou et 14 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Palpat à Kourou
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Palpat est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
