1 Lotissement Quartier Branly, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement Quartier Branly, affiche un prix moyen de 2 237 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Lotissement Quartier Branly, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Section d'apprentissage à 154 mètres
- - Collège Henri Agarande à 1034 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville à 870 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Cresson à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Cresson à 337 mètres
Ventes au 1 Lotissement Quartier Branly
Les 15 ventes au 1 Lotissement Quartier Branly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement Quartier Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement Quartier Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement Quartier Branly dans son marché local
Prix du 1 Lotissement Quartier Branly par rapport à la voie
Sur Lotissement Quartier Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 1 Lotissement Quartier Branly se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement Quartier Branly par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Lotissement Quartier Branly se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Kourou et 10.12 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Lotissement Quartier Branly à Kourou
Le loyer moyen estimé au 1 Lotissement Quartier Branly est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.42 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
