5 Place Alfred Nobel, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Alfred Nobel, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Alfred Nobel, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Section d'apprentissage à 320 mètres
- - Collège Henri Agarande à 945 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 993 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville à 712 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Cresson à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Cresson à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Alfred Nobel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Alfred Nobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Alfred Nobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Alfred Nobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Alfred Nobel dans son marché local
Prix du 5 Place Alfred Nobel par rapport à la voie
Sur Place Alfred Nobel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 5 Place Alfred Nobel se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Alfred Nobel par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Alfred Nobel se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Kourou et -13.33 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Alfred Nobel à Kourou
Le loyer moyen estimé au 5 Place Alfred Nobel est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kourou a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
