16 Place Gaston Monnerville, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Place Gaston Monnerville, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°15 et de n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Gaston Monnerville, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP Gaston MONNERVILLE à 615 mètres
- - Collège Omeba Tobo à 457 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville à 615 mètres
- - Ecole maternelle Savane à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Savane à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Gaston Monnerville
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Gaston Monnerville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Gaston Monnerville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Place Gaston Monnerville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Gaston Monnerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Gaston Monnerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Gaston Monnerville dans son marché local
Prix du 16 Place Gaston Monnerville par rapport à la voie
Sur Place Gaston Monnerville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 16 Place Gaston Monnerville se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Gaston Monnerville par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Gaston Monnerville se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Kourou et 18.17 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Gaston Monnerville à Kourou
Le loyer moyen estimé au 16 Place Gaston Monnerville est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
