2 Place Jeanne d’Arc, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°99 mais identique à celui du n°96.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jeanne d’Arc, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Agarande à 425 mètres
- - Collège Henri Agarande à 425 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville à 745 mètres
- - Ecole maternelle Roland Lucile à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Lucile à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jeanne d’Arc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 2 Place Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Place Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 2 Place Jeanne d’Arc se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jeanne d’Arc par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jeanne d’Arc se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Kourou et 13.55 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jeanne d’Arc à Kourou
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jeanne d’Arc est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
