8 Place Johannes Kepler, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Johannes Kepler, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Johannes Kepler, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Agarande à 323 mètres
- - Collège Henri Agarande à 323 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville à 669 mètres
- - Ecole maternelle Emile Nézes à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Nézes à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Johannes Kepler
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Johannes Kepler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Johannes Kepler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Johannes Kepler, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Johannes Kepler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Johannes Kepler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Johannes Kepler dans son marché local
Prix du 8 Place Johannes Kepler par rapport à la voie
Sur Place Johannes Kepler, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 8 Place Johannes Kepler se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Johannes Kepler par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Johannes Kepler se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Kourou et 18.71 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Johannes Kepler à Kourou
Le loyer moyen estimé au 8 Place Johannes Kepler est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
