2 Rue Alfred Parépou, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred Parépou, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Alfred Parépou, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP Gaston MONNERVILLE à 719 mètres
- - Collège Omeba Tobo à 355 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 263 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville à 719 mètres
- - Ecole maternelle Savane à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Savane à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred Parépou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred Parépou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred Parépou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred Parépou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Parépou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Parépou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred Parépou dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred Parépou par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Parépou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 2 Rue Alfred Parépou se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred Parépou par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alfred Parépou se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Kourou et 11.98 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Alfred Parépou à Kourou
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Alfred Parépou est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 23.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
