5 Rue Angelique, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Angelique, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°22 r+1 et de n°21 r+1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Angelique, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Agarande à 567 mètres
- - Collège Henri Agarande à 567 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Castor - Lycée des métiers de l'habitat et des services à 770 mètres
- - Ecole maternelle Emile Nézes à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Nézes à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Angelique
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Angelique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Angelique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Angelique, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Angelique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Angelique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Angelique dans son marché local
Prix du 5 Rue Angelique par rapport à la voie
Sur Rue Angelique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 5 Rue Angelique se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Angelique par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Angelique se situe 30.35 % au-dessus de la moyenne de Kourou et 9.62 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Angelique à Kourou
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Angelique est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
