11 Rue Antonio Vivaldi, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Antonio Vivaldi, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 28.22 % à celui du n°8 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Antonio Vivaldi, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP Gaston MONNERVILLE à 408 mètres
- - Collège Henri Agarande à 618 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 910 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville à 408 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Saba à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Eustase Rimane à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Antonio Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Antonio Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Antonio Vivaldi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Antonio Vivaldi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Antonio Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Antonio Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Antonio Vivaldi dans son marché local
Prix du 11 Rue Antonio Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Antonio Vivaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 11 Rue Antonio Vivaldi se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Antonio Vivaldi par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Antonio Vivaldi se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Kourou et 16.11 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Antonio Vivaldi à Kourou
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Antonio Vivaldi est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
