18 Rue Charles Ringuet, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Charles Ringuet, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 6.36 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Charles Ringuet, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Section d'apprentissage à 271 mètres
- - Collège Henri Agarande à 1313 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1143 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Cresson à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Cresson à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Charles Ringuet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Charles Ringuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Charles Ringuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Charles Ringuet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Ringuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Ringuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charles Ringuet dans son marché local
Prix du 18 Rue Charles Ringuet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Ringuet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 18 Rue Charles Ringuet se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charles Ringuet par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Charles Ringuet se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Kourou et 18.46 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Charles Ringuet à Kourou
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Charles Ringuet est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
