16 Rue de l’Universite, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l’Universite, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de l’Universite, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Section d'apprentissage à 144 mètres
- - Collège Henri Agarande à 1081 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1156 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville à 875 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Cresson à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Cresson à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l’Universite
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l’Universite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Universite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Universite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l’Universite dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Universite par rapport à la voie
Sur Rue de l’Universite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 16 Rue de l’Universite se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Universite par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l’Universite se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Kourou et -14.91 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de l’Universite à Kourou
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de l’Universite est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kourou a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
