6 bis Rue de PARIS, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de PARIS, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de PARIS, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Agarande à 560 mètres
- - Collège Henri Agarande à 560 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Castor - Lycée des métiers de l'habitat et des services à 890 mètres
- - Ecole maternelle Emile Nézes à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Nézes à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de PARIS
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de PARIS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de PARIS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de PARIS, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de PARIS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de PARIS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de PARIS dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de PARIS par rapport à la voie
Sur Rue de PARIS, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 6 bis Rue de PARIS se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de PARIS par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de PARIS se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Kourou et 16.07 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de PARIS à Kourou
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de PARIS est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
