27 Rue des Atipas, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Atipas, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Atipas, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Agarande à 259 mètres
- - Collège Henri Agarande à 259 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 931 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville à 489 mètres
- - Ecole maternelle Michel Lohier à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lohier à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Atipas
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Atipas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Atipas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Atipas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Atipas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Atipas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Atipas dans son marché local
Prix du 27 Rue des Atipas par rapport à la voie
Sur Rue des Atipas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 27 Rue des Atipas se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Atipas par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Atipas se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Kourou et 0.98 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Atipas à Kourou
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Atipas est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kourou a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
