19 Rue des Cavaliers, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Cavaliers, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°23 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Cavaliers, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP Gaston MONNERVILLE à 142 mètres
- - Collège Henri Agarande à 324 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 848 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville à 142 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Saba à 20 mètres
- - Ecole élémentaire Eustase Rimane à 301 mètres
Ventes au 19 Rue des Cavaliers
Les 2 ventes au 19 Rue des Cavaliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Cavaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Cavaliers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Cavaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Cavaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Cavaliers dans son marché local
Prix du 19 Rue des Cavaliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cavaliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 19 Rue des Cavaliers se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Cavaliers par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Cavaliers se situe 36.14 % en dessous de la moyenne de Kourou et 47.89 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Cavaliers à Kourou
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Cavaliers est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.42 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
