125 Rue du Brésil, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 125 Rue du Brésil, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°124 et du 0.24 % à celui du n°127.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Rue du Brésil, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Agarande à 220 mètres
- - Collège Henri Agarande à 220 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 531 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville à 529 mètres
- - Ecole maternelle Roland Lucile à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Lucile à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Rue du Brésil
Aucune vente n'a été recensée au 125 Rue du Brésil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue du Brésil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Rue du Brésil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue du Brésil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue du Brésil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue du Brésil dans son marché local
Prix du 125 Rue du Brésil par rapport à la voie
Sur Rue du Brésil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 125 Rue du Brésil se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue du Brésil par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue du Brésil se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Kourou et 13.38 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Rue du Brésil à Kourou
Le loyer moyen estimé au 125 Rue du Brésil est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
