2 bis Rue du Suriname, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Suriname, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Suriname, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Agarande à 995 mètres
- - Collège Henri Agarande à 995 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 261 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Castor - Lycée des métiers de l'habitat et des services à 250 mètres
- - Ecole maternelle Solange Patient à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Saba à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Suriname
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Suriname au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Suriname
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Suriname complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Suriname dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Suriname par rapport à la voie
Sur Rue du Suriname, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 2 bis Rue du Suriname se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Suriname par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Suriname se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Kourou et 12.52 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Suriname à Kourou
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Suriname est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
