20 Rue Edjide Duchesne, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Edjide Duchesne, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 23.37 % à celui du n°17 bis et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Edjide Duchesne, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Section d'apprentissage à 1381 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Castor - Lycée des métiers de l'habitat et des services à 482 mètres
- - Ecole maternelle Solange Patient à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Solange Patient à 133 mètres
Ventes au 20 Rue Edjide Duchesne
Les 4 ventes au 20 Rue Edjide Duchesne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Edjide Duchesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Edjide Duchesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Edjide Duchesne dans son marché local
Prix du 20 Rue Edjide Duchesne par rapport à la voie
Sur Rue Edjide Duchesne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 20 Rue Edjide Duchesne se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Edjide Duchesne par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Edjide Duchesne se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de Kourou et 3.5 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Edjide Duchesne à Kourou
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Edjide Duchesne est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.42 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
