4 Rue Edjide Duchesne, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edjide Duchesne, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Edjide Duchesne, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 939 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Castor - Lycée des métiers de l'habitat et des services à 624 mètres
- - Ecole maternelle Solange Patient à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Solange Patient à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Edjide Duchesne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edjide Duchesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edjide Duchesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edjide Duchesne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edjide Duchesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edjide Duchesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edjide Duchesne dans son marché local
Prix du 4 Rue Edjide Duchesne par rapport à la voie
Sur Rue Edjide Duchesne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 4 Rue Edjide Duchesne se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edjide Duchesne par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Edjide Duchesne se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Kourou et 17.39 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Edjide Duchesne à Kourou
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Edjide Duchesne est de 18.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
