9 Rue Francois Mauriac, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Francois Mauriac, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 et du 0.14 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Francois Mauriac, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP Gaston MONNERVILLE à 832 mètres
- - Collège Omeba Tobo à 426 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 175 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville à 832 mètres
- - Ecole maternelle Savane à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Savane à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Francois Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Francois Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francois Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francois Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Francois Mauriac dans son marché local
Prix du 9 Rue Francois Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 9 Rue Francois Mauriac se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Francois Mauriac par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Francois Mauriac se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Kourou et -18.27 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Francois Mauriac à Kourou
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Francois Mauriac est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kourou a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
