7 bis Rue François Thomas, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue François Thomas, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°7 et de n°9.
À propos du 7 bis Rue François Thomas, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP Gaston MONNERVILLE à 1394 mètres
- - Collège Omeba Tobo à 540 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville à 1394 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Compas à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Compas à 520 mètres
Ventes au 7 bis Rue François Thomas
Les 2 ventes au 7 bis Rue François Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue François Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue François Thomas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue François Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue François Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue François Thomas dans son marché local
Prix du 7 bis Rue François Thomas par rapport à la voie
Sur Rue François Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 7 bis Rue François Thomas se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue François Thomas par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue François Thomas se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Kourou et -18.12 % en dessous de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kourou a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
