3 Rue Jean Jaurès, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 bis et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Jaurès, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP Gaston MONNERVILLE à 477 mètres
- - Collège Omeba Tobo à 444 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville à 477 mètres
- - Ecole maternelle Eustase Rimane à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Eustase Rimane à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Jaurès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 3 Rue Jean Jaurès se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Jaurès par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Jaurès se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Kourou et 11.73 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Jaurès à Kourou
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Jaurès est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 23.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
