3 Rue Jules Seraphin, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Seraphin, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 18.14 % à celui du n°56.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jules Seraphin, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Section d'apprentissage à 1256 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Castor - Lycée des métiers de l'habitat et des services à 300 mètres
- - Ecole maternelle Solange Patient à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Solange Patient à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Seraphin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Seraphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Seraphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Seraphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Seraphin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Seraphin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Seraphin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 3 Rue Jules Seraphin se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Seraphin par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Seraphin se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Kourou et 12.85 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jules Seraphin à Kourou
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jules Seraphin est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
