8 Rue Just Rimane, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Just Rimane, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Just Rimane, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Agarande à 631 mètres
- - Collège Henri Agarande à 631 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Castor - Lycée des métiers de l'habitat et des services à 907 mètres
- - Ecole maternelle Emile Nézes à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Nézes à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Just Rimane
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Just Rimane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Just Rimane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Just Rimane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Just Rimane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Just Rimane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Just Rimane dans son marché local
Prix du 8 Rue Just Rimane par rapport à la voie
Sur Rue Just Rimane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 8 Rue Just Rimane se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Just Rimane par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Just Rimane se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Kourou et 19.62 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Just Rimane à Kourou
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Just Rimane est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
