4 b Rue Justin CATAYEE, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue Justin CATAYEE, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², identique à celui du n°4 e mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4 g.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Rue Justin CATAYEE, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Agarande à 730 mètres
- - Collège Henri Agarande à 730 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 52 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Castor - Lycée des métiers de l'habitat et des services à 539 mètres
- - Ecole maternelle Roland Lucile à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Saba à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue Justin CATAYEE
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue Justin CATAYEE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue Justin CATAYEE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue Justin CATAYEE, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Justin CATAYEE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Justin CATAYEE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue Justin CATAYEE dans son marché local
Prix du 4 b Rue Justin CATAYEE par rapport à la voie
Sur Rue Justin CATAYEE, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 4 b Rue Justin CATAYEE se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue Justin CATAYEE par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue Justin CATAYEE se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Kourou et -7.81 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Rue Justin CATAYEE à Kourou
Le loyer moyen estimé au 4 b Rue Justin CATAYEE est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kourou a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
