29 Rue Madame PAYEE, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Madame PAYEE, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², identique à celui du n°48 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Madame PAYEE, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Section d'apprentissage à 168 mètres
- - Collège Henri Agarande à 1348 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1293 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Cresson à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Cresson à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Madame PAYEE
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Madame PAYEE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Madame PAYEE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Madame PAYEE, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Madame PAYEE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Madame PAYEE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Madame PAYEE dans son marché local
Prix du 29 Rue Madame PAYEE par rapport à la voie
Sur Rue Madame PAYEE, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 29 Rue Madame PAYEE se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Madame PAYEE par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Madame PAYEE se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Kourou et 25.43 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Madame PAYEE à Kourou
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Madame PAYEE est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.42 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
