32 Rue Maurice Ravel, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 17.18 % à celui du n°34 et du 1.17 % à celui du n°19 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Maurice Ravel, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP Gaston MONNERVILLE à 246 mètres
- - Collège Henri Agarande à 565 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 838 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville à 246 mètres
- - Ecole maternelle Eustase Rimane à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Eustase Rimane à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 32 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 32 Rue Maurice Ravel se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Maurice Ravel par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Maurice Ravel se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Kourou et 37.12 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Maurice Ravel à Kourou
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Maurice Ravel est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
