13 Rue Pablo Casals, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pablo Casals, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°11 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pablo Casals, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Section d'apprentissage à 477 mètres
- - Collège Henri Agarande à 719 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 919 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville à 528 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Cresson à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Cresson à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pablo Casals
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pablo Casals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pablo Casals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pablo Casals, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pablo Casals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pablo Casals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pablo Casals dans son marché local
Prix du 13 Rue Pablo Casals par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Casals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 13 Rue Pablo Casals se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pablo Casals par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pablo Casals se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Kourou et 6.46 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pablo Casals à Kourou
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pablo Casals est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kourou a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
