20 Rue Palétivyé, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Palétivyé, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1030 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Castor - Lycée des métiers de l'habitat et des services à 853 mètres
- - Ecole maternelle Solange Patient à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Solange Patient à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Palétivyé
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Palétivyé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Palétivyé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Palétivyé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Palétivyé dans son marché local
Prix du 20 Rue Palétivyé par rapport à la voie
Sur Rue Palétivyé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 20 Rue Palétivyé se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Palétivyé par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Palétivyé se situe 100 % en dessous de la moyenne de Kourou et 100 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Palétivyé à Kourou
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Palétivyé est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
