18 Rue Rodolphe DUCHESNE, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Rodolphe DUCHESNE, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Rodolphe DUCHESNE, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Section d'apprentissage à 386 mètres
- - Collège Henri Agarande à 1451 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1244 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Cresson à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Cresson à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Rodolphe DUCHESNE
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Rodolphe DUCHESNE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Rodolphe DUCHESNE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Rodolphe DUCHESNE, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rodolphe DUCHESNE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rodolphe DUCHESNE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rodolphe DUCHESNE dans son marché local
Prix du 18 Rue Rodolphe DUCHESNE par rapport à la voie
Sur Rue Rodolphe DUCHESNE, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 18 Rue Rodolphe DUCHESNE se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rodolphe DUCHESNE par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Rodolphe DUCHESNE se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Kourou et 14.21 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Rodolphe DUCHESNE à Kourou
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Rodolphe DUCHESNE est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
