3 Rue Rodolphe DUCHESNE, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rodolphe DUCHESNE, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°1 mais inférieur de 22.9 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Rodolphe DUCHESNE, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Section d'apprentissage à 347 mètres
- - Collège Henri Agarande à 1358 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1147 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Cresson à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Cresson à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rodolphe DUCHESNE
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rodolphe DUCHESNE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rodolphe DUCHESNE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rodolphe DUCHESNE, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rodolphe DUCHESNE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rodolphe DUCHESNE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rodolphe DUCHESNE dans son marché local
Prix du 3 Rue Rodolphe DUCHESNE par rapport à la voie
Sur Rue Rodolphe DUCHESNE, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 3 Rue Rodolphe DUCHESNE se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rodolphe DUCHESNE par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rodolphe DUCHESNE se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Kourou et 33.79 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Rodolphe DUCHESNE à Kourou
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Rodolphe DUCHESNE est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
