16 Rue Thierry Delhaise, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Thierry Delhaise, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°15 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Thierry Delhaise, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Section d'apprentissage à 994 mètres
- - Collège Henri Agarande à 1122 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Castor - Lycée des métiers de l'habitat et des services à 573 mètres
- - Ecole maternelle Solange Patient à 319 mètres
- - Ecole primaire Olive palmot à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Thierry Delhaise
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Thierry Delhaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Thierry Delhaise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Thierry Delhaise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Thierry Delhaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Thierry Delhaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Thierry Delhaise dans son marché local
Prix du 16 Rue Thierry Delhaise par rapport à la voie
Sur Rue Thierry Delhaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 16 Rue Thierry Delhaise se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Thierry Delhaise par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Thierry Delhaise se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Kourou et 26.19 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Thierry Delhaise à Kourou
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Thierry Delhaise est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
