25 Rue Thomas Guidiglo, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Thomas Guidiglo, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², identique à celui du n°23 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Thomas Guidiglo, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Section d'apprentissage à 804 mètres
- - Collège Henri Agarande à 1047 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Castor - Lycée des métiers de l'habitat et des services à 745 mètres
- - Ecole maternelle Solange Patient à 506 mètres
- - Ecole primaire Olive palmot à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Thomas Guidiglo
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Thomas Guidiglo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Thomas Guidiglo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Thomas Guidiglo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Thomas Guidiglo dans son marché local
Prix du 25 Rue Thomas Guidiglo par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Guidiglo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 25 Rue Thomas Guidiglo se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Thomas Guidiglo par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Thomas Guidiglo se situe 100 % en dessous de la moyenne de Kourou et 100 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Thomas Guidiglo à Kourou
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Thomas Guidiglo est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
