23 Rue Toulouse Lautrec, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.28 % à celui du n°21.
À propos du 23 Rue Toulouse Lautrec, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Omeba Tobo à 394 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 727 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Compas à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Compas à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Toulouse Lautrec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 23 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 23 Rue Toulouse Lautrec se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Toulouse Lautrec se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Kourou et -22.03 % en dessous de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kourou a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
